房企“跨界”发展之风愈演愈烈。
10月14日，金科股份（000656，SZ）发布消息称，公司拟设立注册资本为20亿元的全资子公司金科新能源有限公司（暂定名），注册地为北京，将重点投资光伏、风能及页岩气等能源产业。
金科股份品牌总监夏绍飞在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前公司暂没有更细的新能源业务框架，但会追求稳健、理性发展。如有新消息，将会及时发布。
一位熟悉房地产与能源行业的业内人士表示，当前楼市低迷，房企急于避险，业务多元化便是一项策略，又巧遇新能源业市场潜藏抄底机会，不排除房企以并购重组等资本运作方式加速产业整合。
定增融资方案获批
来自金科股份的公开消息显示，公司涉足新能源和发行中票融资两项议案已获得公司董事会的审议通过。
据了解，金科新能源有限公司注册资本20亿元，占金科股份最近一期经审计净资产的25.47%。出资如此之高，金科股份的资金何来？
《每日经济新闻》记者注意到，随着当前上市房企再融资开闸，金科股份22亿元的定增方案已获得中国证监会[微博]审核通过。并且，金科股份已抛出拟注册和发行总额不超过39亿元（含39亿元）的中期票据预案。
昨日（10月15日），华龙证券重庆公司投资顾问牛阳表示，“金科股份房地产业务底子不错，多元化发展将有利于提升整体业绩，当前新能源业整体面临转型并购机会。未来，金科新能源板块可以引入其他投资者，挖掘外部人才，组建起成熟的团队。”
此外，早于金科股份，一线房企恒大集团近日入主国藏集团，也豪掷巨资进军包括光伏在内的新能源业务。
光伏行业正处低潮
在业内人士看来，此时房企投资新能源恰逢时机。
昨日，厦门大学能源研究中心主任林伯强对《每日经济新闻》记者表示，目前我国光伏行业正处于低潮期，光伏发电成本也在大幅下降，这都是企业 “抄底进入”的机会。
根据2013年7月发布的《国务院关于促进光伏产业健康发展的若干意见》，当前我国光伏产业存在关键技术装备和材料发展缓慢、光伏企业普遍经营困难、应用市场环境亟待改善等问题，光伏产业发展面临严峻形势。在这种情况下，要加快产业结构调整，利用“市场倒逼”机制、鼓励企业兼并重组，淘汰产品质量差、技术落后的生产企业，培育一批具有较强技术研发能力和市场竞争力的龙头企业。到2015年实现总装机容量达到3500万千瓦以上的目标。
“对于跨界光伏的房企而言，通过资本运作、兼并重组光伏企业，是房企进入光伏行业的可行路径。”一位熟悉房地产和能源领域的重庆大学教授表示。
金科股份也公开透露，公司将通过合作、并购和自行开发等方式参与新能源业务。
金科股份的大本营重庆市是页岩气开发的重镇。重庆万州曾是多晶硅生产基地，收购其中的企业是重庆房企跨界光伏的一种选择。金科股份公开披露的信息显示，我国规划到2015年页岩气产量达到65亿立方米，2020年达到600亿~1000亿立方米。近期重庆涪陵页岩气开发取得重大突破，页岩气田可采资源量将超1000亿立方米。
对于房企进入新能源行业将面临的专业技术门槛，林伯强认为，通过组建专业团队的方式可以解决，“而且末端的新能源设备环节对专业程度要求也并不高”。
